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Versão 1.8 do fastbroker é focada na otimização do sistema

Lançamos a versão 1.8 do Fastbroker, o sistema imobiliário inteligente. Em seus três anos de existência, está é a mais extensa versão que o sistema ganhou.

O mural de recados ganhou uma nova utilidade, servindo como uma timeline de compartilhamento de informação por todos os usuários.

Além disso, o sistema recebeu uma revisão em boa parte de seu código fonte, com otimizações em programas JavaScript. Isso significa que não apenas o sistema abrirá páginas mais rapidamente como também será mais fácil e rápido corrigir eventuais problemas e acrescentar novas funcionalidades.

Convidamos todos os nossos usuários a testarem e avaliarem as novidades desta versão. Todos também estão convidados a participar do desenvolvimento, com sugestões de melhorias e novos recursos.

Última atualização do ano conta com filtro importante para busca por terrenos

A burocraria brasileira é famosa e não por uma qualidade, mas por um defeito: morosidade. Em algumas localidades, um projeto de construção civil pode levar meses, senão mais de um ano, para ser aprovado pelos órgãos competentes. Portanto, a venda de um terreno com um projeto pré-aprovado significa um facilitador na negociação entre proprietário e comprados.

A versão 1.7.8.1, lançada ontem, incorpora um importante controle nas fichas de terrenos: projeto aprovado. Com esse novo recurso é possível registrar no sistema quais os terrenos que possuem seus projetos de contrução civil aprovados e realizar buscas por esse critério.

A opção também está disponível para busca, o que permite ao corretor localizar rapidamente quais os terrenos que já contam com projetos aprovados.

A versão 1.7.8.1 também conta com melhorias na integração com o portal Zap.

Melhorias nas integrações com Zapimóveis e Imovelweb

A versão 1.7.8 do Fastbroker, lançada este final de semana, trouxe melhorias na integração com os portais de classificados de imóveis, em especial com os portais Imovelweb e Zapimóveis.

Do lado do Zapimóveis, a melhoria está na simplificação do processo de integração. As integrações passam a ocorrer em menos de 24 horas depois de recebidos os dados da equipe técnica do portal.

Do lado do Imovelweb, o fastbroker agora lê o relatório de carga de anúncios, no qual são apresentados pelo Portal os anúncios que estão online e os que apresentaram erro durante o processamento. Normalmente os erros são associados a falhas de preenchimento (campos obrigatórios do portal que não foram preenchidos no sistema, por exemplo) ou excesso de anúncios (quando se anúncia mais imóveis do que o contratado).

O Fastbroker também melhorou na busca por imóveis dentro do sistema. Agora, é possível pesquisar por mais de uma referência ao mesmo tempo, separando a lista por vírgula. A memória de paginação da busca também é respeitada. Isto é, quando o usuário do sistema abrir a ficha de um imóvel e voltar para a busca ele retornará na mesma página em que estava anteriormente.

Você quis dizer?

No bairro da Aclimação em São Paulo há uma rua chamada Muniz de Sousa. Muniz com a letra Z no final e Sousa com a letra S na segunda sílaba. Mas, poderia muito bem se chamar Muniz de Souza. E se o corretor pesquisar por Munis de Souza?

A versão 1.7.7 do Fastbroker simplificou a pesquisa por endereços, passando a fazer buscas por semelhança fonética.

O que isso quer dizer?

Quer dizer que se o corretor pesquisar por imóveis no endereço “Munis Souza”, o Fastbroker irá retornar resultados de fichas de imóveis com endereço em “Munis de Souza”, “Muniz de Sousa” e todas as demais variantes fonéticas. Mesmo omitindo o “de” na pesquisa, o Fastbroker é capaz de encontrar o endereço que você busca.

Usando o Fastbroker você não perde nenhuma oportunidade e chances de atender o seu cliente.

Promoção site mobile para sua imobiliária

Cada vez mais as pessoas fazem de seus celulares o seu principal meio de comunicação e pesquisas na internet. Pesquisa encomendada ao Ibope pela Secretaria de Comunicação Social da Presidência da República indica que o acesso à internet pelo celular cresceu 65% de 2014 em relação a 2013.

Junte-se a esse dado o fato de que a partir de abril o Google passou a privilegiar sites compatíveis com smartphones e tablets no resultado de suas pesquisas (abordamos o assunto aqui) e você tem um público em potencial para ser atingido.

Pensando neste cenário que criamos a promoção mobile: você contrata o seu site desktop com o Fastbroker e ganha inteiramente grátis o site mobile. Dessa forma, você atingirá também esse público moderno e mostra para seus clientes que está antenado com as últimas tendências de mercado.

Não fique para trás! A promoção vale até 31 de agosto de 2015.

Contrate aqui o Fastbroker para sua imobiliária!

Saiba mais da autorização para intermediação para compra e locação de imóveis

mulher-assinando-papelA profissão de Corretor de Imóveis é regida no Brasil pela lei 6.530 de 1978. No inciso III do seu artigo 20, a lei deixa claro que é vedado ” anunciar publicamente proposta de transação a que não esteja autorizado através de documento escrito”.

Isto é, se o corretor não tiver em mãos uma autorização formal do proprietário, ele está, por lei, impedido de divulgar o imóvel, seja para venda ou locação. Sem essa permissão por escrito, o corretor ou a imobiliária poderão ser autuados pelo Conselho por estarem trabalhando indevidamente.

Pensando nessa obrigatoriedade, que nada mais é do que uma segurança jurídica para corretores, imobiliárias e proprietários, o fastbroker incluiu na sua última versão um modelo de Formulário de captação de imóvel e autorização de venda/locação.

Este formulário é gerado automaticamente pelo fastbroker utilizando os dados já preenchidos do imóvel e do proprietário. Um arquivo PDF é gerado para que seja impresso e possa ser assinado pelo proprietário.

Nós recomendamos a todos os nossos usuários que, caso ainda não tenham colhido as devidas autorizações de seus clientes ativos, que o façam utilizando o novo módulo disponível no fastbroker 1.6, lançado esta segunda-feira.

Se você ainda não é cliente fastbroker, contrate agora mesmo.

Aplicativo do fastbroker para Android

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Lançamos nesta sexta-feira o aplicativo do fastbroker para o sistema Android, para tablets e smartphones.

O aplicativo se soma à filosofia do sistema fastbroker de oferecer a seus usuários uma plataforma prática, simples e portátil e que permita o acesso a todos os dados da imobiliária, em tempo real, onde você estiver.

O aplicativo está disponível gratuitamente para celulares e tablets Android, na loja de aplicativos Google Play.

Foco no relacionamento com o usuário

iconEste foi o tema central da última atualização do fastbroker, feita no último sábado, 4/10. A versão 1.5 passou a contar com novas funcionalidades que procuram estreitar o relacionamento entre a imobiliária e os seus clientes.

O calendário do sistema passou a incorporar o agendamento de visitas a imóveis. Este módulo, por sua vez, possui um importante mecanismo de envio do agendamento diretamente para o e-mail do cliente. Ele receberá uma ficha resumida do imóvel a ser visitado e também o dia e hora da visita. Um arquivo anexo é enviado com os dados da visita, para que o cliente possa incluir em seu sistema de calendário, seja do seu notebook, celular ou tablet.

Ainda sobre a visita ao imóvel, a ficha do imóvel em PDF passou a contar com campos para que o cliente possa assinar, dando ciência da visita. Esse registro é muito importante para que as imobiliárias possam guardar um documento atestando a visita, como um instrumento para qualquer eventualidade durante a comercialização do imóvel.

Estes dois recursos combinados potencializam o alcance do fastbroker como uma importante ferramenta no dia a dia da imobiliária e em seu relacionamento com seus clientes.

Além disso, a versão 1.5 do fastbroker passa a contar com uma ficha exclusiva para o cadastro de pontos comerciais, com campos para preenchimento de despesas, faturamento, número de funcionários e outras informações específicas de pontos comerciais.

Se você já é usuário do fastbroker, estas novidades já estão disponíveis desde o último dia 4 de outubro.

Se você ainda não é usuário do fastbroker, entre em contato conosco e contrate agora mesmo.

Fastbroker atende a 7 das principais demandas do mercado

O portal Vivareal divulgou esta semana uma importante pesquisa feita com 311 clientes sobre suas visões a respeito de softwares sistemas imobiliários. Entre algumas informações importantes, a pesquisa perguntou quais são os aspectos importantes na escolha de um software.

Dentre as respostas dadas, o sistema fastbroker atende a 7 desses aspectos. Pela ordem:

Ter integração com portais imobiliários (decisivo para 69,9% dos entrevistados).
O fastbroker está integrado com os principais portais imobiliários no Brasil e no mundo, entre eles Vivareal, Imovelweb, Mercado Livre, Tique Imóveis e outros. A partir do cadastro do imóvel no sistema é possível assinalar para quais portais se deseja publicar o anúncio. Todas as atualizações feitas no cadastro daquele imóvel, como alteração de preço ou cadastro de fotos serão automaticamente atualizadas nos respectivos portais também.

Exportação de imóveis automaticamente para meu site/hospedagem gratuita do meu site (decisivo para 66,3% dos entrevistados).
Com o fastbroker, você irá além de apenas como publicar e controlar as publicações de anúncios no site da sua imobiliária mas também terá a sua disposição um painel de gestão para controle de textos institucionais, como “Quem somos”, “O que fazemos”, entre outros.

fastbroker também está 100% integrado ao formulário “Fale conosco” do site da imobiliária. Os pedidos de informação ali feitos são enviados e tratados diretamente no sistema.

Outro aspecto importante na integração com o site da imobiliária está na leitura de estatísticas de acesso ao site. Por meio de um módulo específico, o fastbroker consegue extrair informações importantes de acesso ao site, como os anúncios mais acessados e os tipos de imóveis mais requisitados.

Cadastro, pesquisa e gerenciamento de imóveis (decisivo para 54,9% dos entrevistados).
No fastbroker você tem à disposição um formulário completo para cadastro dos seus imóveis. Alguns campos foram especialmente pensados para evitar erros de digitação, como a escolha da cidade e do estado, em listas fechadas, e valores de locação e venda.

Além disso, o fastbroker possui um exclusivo mecanismo de detecção de possíveis duplicidades que alerta o operador do sistema durante o preenchimento da ficha do novo imóvel.

Soluções para tratamento e inclusão de fotos nos anúncios (decisivo para 46,7% dos entrevistados).
fastbroker conta com algumas facilidades para o tratamento e a inclusão de fotos nos anúncios:

  • redimensionamento automático das fotos;
  • aplicação de marca d’água com o logotipo da imobiliária;
  • ferramenta para corte e enquadramento da foto;
  • controles fáceis e práticos para reordenação das fotos dentro do álbum.

Cadastro, pesquisa e gerenciamento de clientes (decisivo para 46,2% dos entrevistados).
No fastbroker você tem à disposição um formulário completo para o cadastro de clientes, com campos especiais para informações essenciais para a elaboração de contratos, como CPF, RG, cônjuge, entre outros.

Além disso, o fastbroker conta com ferramentas importantes para estreitar o relacionamento da imobiliária com os seus clientes, como o envio automático de e-mail para aniversariantes do dia, envio de ficha resumida de imóvel para clientes por e-mail, entre outros recursos.

Controle integrado de todas as atividades internas da empresa (decisivo para 26,1% dos entrevistados).
Nós levamos a questão da segurança da informação muito a sério. O fastbroker registra todas as atividades dos seus usuários. Isso significa que o administrador tem à disposição relatórios informando qual usuário realizou qual atividade a partir de qual computador e em qual data e hora.

As ações intrusivas, como alterações de cadastros, e também ações consultivas são registradas. É possível emitir relatórios sobre pesquisas e visualizações de imóveis, sem que essas fichas tenham sido alteradas.

Agenda de Visitas/Calendário (decisivo para 22,8% dos entrevistados).
fastbroker possui um sistema de calendário integrado e gerenciável pelos administradores do sistema. Isso significa que não apenas os corretores tem à sua disposição um calendário completo para atividades e visitas como os administradores podem visualizar e acrescentar/editar atividades de seus usuários.

Resumo
Como nota-se, o fastbroker é um sistema imobiliário completo e repleto de recursos que, facilitam, organizam e ajudam nas atividades do dia a dia da sua imobiliária, mas também atendem as principais demandas do mercado imobiliário.

Conheça mais sobre o fastbroker visitando o nosso site. Para agendar uma visita de demonstração, preencha o formulário de contato.