Arquivo da categoria: Release

Saiba mais da autorização para intermediação para compra e locação de imóveis

mulher-assinando-papelA profissão de Corretor de Imóveis é regida no Brasil pela lei 6.530 de 1978. No inciso III do seu artigo 20, a lei deixa claro que é vedado ” anunciar publicamente proposta de transação a que não esteja autorizado através de documento escrito”.

Isto é, se o corretor não tiver em mãos uma autorização formal do proprietário, ele está, por lei, impedido de divulgar o imóvel, seja para venda ou locação. Sem essa permissão por escrito, o corretor ou a imobiliária poderão ser autuados pelo Conselho por estarem trabalhando indevidamente.

Pensando nessa obrigatoriedade, que nada mais é do que uma segurança jurídica para corretores, imobiliárias e proprietários, o fastbroker incluiu na sua última versão um modelo de Formulário de captação de imóvel e autorização de venda/locação.

Este formulário é gerado automaticamente pelo fastbroker utilizando os dados já preenchidos do imóvel e do proprietário. Um arquivo PDF é gerado para que seja impresso e possa ser assinado pelo proprietário.

Nós recomendamos a todos os nossos usuários que, caso ainda não tenham colhido as devidas autorizações de seus clientes ativos, que o façam utilizando o novo módulo disponível no fastbroker 1.6, lançado esta segunda-feira.

Se você ainda não é cliente fastbroker, contrate agora mesmo.

Aplicativo do fastbroker para Android

android

Lançamos nesta sexta-feira o aplicativo do fastbroker para o sistema Android, para tablets e smartphones.

O aplicativo se soma à filosofia do sistema fastbroker de oferecer a seus usuários uma plataforma prática, simples e portátil e que permita o acesso a todos os dados da imobiliária, em tempo real, onde você estiver.

O aplicativo está disponível gratuitamente para celulares e tablets Android, na loja de aplicativos Google Play.

Foco no relacionamento com o usuário

iconEste foi o tema central da última atualização do fastbroker, feita no último sábado, 4/10. A versão 1.5 passou a contar com novas funcionalidades que procuram estreitar o relacionamento entre a imobiliária e os seus clientes.

O calendário do sistema passou a incorporar o agendamento de visitas a imóveis. Este módulo, por sua vez, possui um importante mecanismo de envio do agendamento diretamente para o e-mail do cliente. Ele receberá uma ficha resumida do imóvel a ser visitado e também o dia e hora da visita. Um arquivo anexo é enviado com os dados da visita, para que o cliente possa incluir em seu sistema de calendário, seja do seu notebook, celular ou tablet.

Ainda sobre a visita ao imóvel, a ficha do imóvel em PDF passou a contar com campos para que o cliente possa assinar, dando ciência da visita. Esse registro é muito importante para que as imobiliárias possam guardar um documento atestando a visita, como um instrumento para qualquer eventualidade durante a comercialização do imóvel.

Estes dois recursos combinados potencializam o alcance do fastbroker como uma importante ferramenta no dia a dia da imobiliária e em seu relacionamento com seus clientes.

Além disso, a versão 1.5 do fastbroker passa a contar com uma ficha exclusiva para o cadastro de pontos comerciais, com campos para preenchimento de despesas, faturamento, número de funcionários e outras informações específicas de pontos comerciais.

Se você já é usuário do fastbroker, estas novidades já estão disponíveis desde o último dia 4 de outubro.

Se você ainda não é usuário do fastbroker, entre em contato conosco e contrate agora mesmo.

Versão 1.4 do fastbroker tem foco em oportunidades de negócios

oportunidadeA atualização de hoje do fastbroker, a versão 1.4, é a mais extensa promovida no sistema. A principal mudança é a inclusão do módulo de oportunidades, cuja função é gerir potenciais novos negócios.

O módulo de oportunidades foi integrado ao antigo Atendimento Rápido e às mensagens do Fale Conosco do seu site, unificando os atendimentos e acrescentando importantes funcionalidades.

Este novo módulo não só acrescenta uma nova maneira para a imobiliária se relacionar com seus potenciais clientes como reforça o hábito de registrar todas as informações importantes no fastbroker, fazendo dele um sistema rico em informações vitais e históricas da imobiliária.

Abaixo, procuramos destacar as principais funcionalidades deste módulo:

Sorteio de atendimento
A cada nova oportunidade registrada no fastbroker, o sistema sorteará, de maneira sequencial, um novo usuário para atender aquela demanda.

Fale conosco
O Fale Conosco do site da sua imobiliária está integrado ao módulo de oportunidades. Isso significa que uma mensagem enviada por lá será administrada pelo fastbroker como uma nova oportunidade, com sorteio de atendimento.

Atendimento rápido
O antigo Atendimento Rápido foi convertido para geração de novas oportunidades. Qualquer usuário, mesmo que não habilitado a receber uma oportunidade pode registrar uma nova por meio deste formulário. Por exemplo, a recepcionista, que não está apta a receber oportunidades pelo sistema, pode registrar neste formulário um telefonema de um potencial cliente, gerando uma nova oportunidade.

Finalizando uma oportunidade
Toda a oportunidade tem um começo (registro), meio (anotações) e fim (finalização). Ao finalizar uma oportunidade, o usuário deverá informar o status da finalização (positivo, negativo ou neutro), além fazer uma anotação final daquela oportunidade.

Contrate agora mesmo o fastbroker para a sua imobiliária.

Foco na qualidade da informação é marca da nova versão do fastbroker

A troca do status de um imóvel pode ter consequências muito sérias. Se um imóvel estiver ativo e for assinalado como alugado, por exemplo, ele imediatamente deixará de ser veiculado nos portais onde estiver publicado.

O contrário, isto é, assinalando como ativo quando o imóvel era alugado, por exemplo, fará com que um imóvel que não esteja na carteira da imobiliária passe a ser anunciado nos portais.

Pensando nessas consequências e com foco na qualidade da informação, o fastbroker 1.3.1 ganhou um importante recurso. A partir de agora, a troca de status de imóvel, além de restrita apenas a usuários autorizados, deverá vir acompanhada de uma justificativa, que ficará registrada não apenas no log do sistema como também no histórico do imóvel.

O primeiro objetivo é evitar erros de preenchimento, como a troca acidental do status de um imóvel. O segundo objetivo é refinar ainda mais a informação que cerca o imóvel. Uma vez que a justificativa para a troca do status é registrada no histórico do imóvel, será possível resgatar facilmente essa informação no futuro.

É importante ressaltar que essa nova funcionalidade partiu de uma sugestão de um cliente nosso, o que reforça o caráter colaborativo que é marca registrada do fastbroker desde sua primeira versão.

Conheça mais sobre o fastbroker em http://fastbroker.com.br

fastbroker: o sistema imobiliário inteligente para imobiliárias inteligentes.

Estatísticas dos seus anúncios dentro do fastbroker

onlinestatsimgJá imaginou como seria importante se você pudesse mensurar a audiência de seu site em termos precisos, identificando os tipos de imóveis mais acessados, os anúncios mais exibidos? Pelo fastbroker isso já é possível.

No último dia 11 de abril o fastbroker ganhou nova versão, a 1.3. Desde seu lançamento, já na longínqua versão 1.0, o fastbroker cresceu 3 vezes, em termos de linhas de programação, com mais de 267 modificações registradas, entre melhorias e correções de erros.

A principal novidade desta versão é a análise estatísitca de acessos aos anúncios individuais no site da imobiliária. Neste novo módulo, você poderá consultar os anúncios mais acessados, os tipos de imóvel mais vistos, além de poder acompanhar a audiência de um anúncio em específico.

Trata-se de uma importante ferramenta para a gestão comercial de sua imobiliária, a partir do qual você poderá não apenas identificar eventuais oportunidades como também oferecer números concretos para seus clientes proprietários.

Outra importante novidade é o formulário para cadastro de imóveis nos Estados Unidos. As imobiliárias que tenham ofertas lá, sejam próprias ou fruto de parceria com imobiliárias locais, poderão cadastrar as ofertas no formulário específico para esse propósito.

A versão 1.3 do fastbroker também passa a contar com a integração com os portal Luxury Estate e Mercado Livre.

Sua imobiliária já é cliente fastbroker. Então confira as novidades. Seu sistema já está atualizado.

Sua imobiliária ainda não tem o melhor sistema imobiliário do mercado? Contrate agora mesmo o fastbroker.

Versão 1.2.2 do fastbroker conta com novos portais para divulgação

logo baixaApenas uma semana depois de nossa última versão, lançamos hoje a versão 1.2.2 do fastbroker. Trata-se da 22a versão do sistema, mantendo nossa política de lançamentos: pequenos ajustes com alta frequência.

Nesta versão do sistema, a 1.2.2, nossos usuários passam a contar com a integração com os portais 123i e Imobo, juntando-se aos demais portais já integrados: allHouses, Imovelweb, Tique Imóveis, Viva Real, WebCasas e Zimp.

Nesta versão, nossos usuários também já tem uma maneira fácil e prática de consultar os portais com os quais temos parceria e solicitar a integração. Tudo de maneira a facilitar o dia a dia de nossos clientes.

Se você já é nosso cliente, já está com a nova versão funcionando. Se ainda não é, contrate agora mesmo o fastbroker para a sua imobiliária!

Nova versão 1.2 é a maior revisão desde o lançamento do fastbroker

Lançamos nesta terça-feira a versão 1.2 do fastbroker. Trata-se da maior revisão do sistema desde o seu lançamento. A quantidade de novidades que implantamos nesta nova versão é volumosa e determinante para deixar o fastbroker com cada mais recursos para se tornar a intranet da sua imobiliária.

Como de costume, a versão 1.2 do fastbroker contempla ajustes e novidades sugeridas por nossa base de clientes, reforçando o caráter colaborativo do sistema. As sugestões são analisadas pelo nosso time de desenvolvimento e incorporadas ao sistema de modo que a sugestão de um cliente torna-se um benefício de todos.

Com esta nova versão, mantemos nosso compromisso de entregar aos nossos clientes uma nova versão do sistema a cada duas semanas. Isso nos dá o poder de atender com muito mais rapidez as demandas e ajustes diariamente por eles solicitadas, valorizando o nosso maior diferencial: qualidade no relacionamento pós-vendas.

Se você já é nosso cliente, a atualização é automática. Se você ainda não é, entre em contato conosco e seja já um cliente fastbroker: http://fastbroker.com.br/

Nova versão do fastbroker com melhorias nas fotos dos anúncios

Lançamos a versão 1.1.8 do fastbroker. Desta vez, nos concentramos em ajustes e melhorias no álbum de fotos dos anúncios, especialmente na ordenação de fotos e na velocidade de carregamento.

Isso deverá impactar diretamente no tempo de carregamento dos sites de nossos clientes, já que as fotos dos anúncios vem diretamente do sistema.

Versão 1.1.3 do fastbroker celebra os 6 meses do sistema

Na última sexta-feira, 16/08, lançamos a versão 1.1.3 do fastbroker. Analisando a lista de modificações entre versões, um dado se sobressaiu.

Dos 18 pontos que foram assinalados nas mudanças em relação a versão anterior, 10 são originários de sugestões de nossa base de clientes. Nas versões anteriores (avaliando as versões 1.1.2 e 1.1.1), do total de 43 pontos que foram assinalados, 26 foram sugestões de nossa bade de clientes.

Isso significa que, em média, a cada 10 modificações feitas no fastbroker, 6 são sugestões de nossos clientes, o que ratifica o nosso compromisso de que o fastbroker é um sistema imobiliário voltado para seu público. Nossa disposição em ouvir as necessidades de nossos usuários e aplicá-las em nosso sistema é um grande diferencial para o fastbroker em relação a seus concorrentes no mercado.

A essa característica colaborativa soma-se o tempo de resposta dessas solicitações. Em 6 meses de sistema, a versão 1.1.3 é a sua décima quarta revisão. Isso significa que, por mês, o fastbroker evolui 2 revisões, em média.

São números que nos enche de orgulho e nos diz claramente: estamos no caminho certo!